大家在選擇戶型時(shí)，中介和銷售往往會從賣房的角度出發(fā)給予建議，作為我們挑選的依據(jù)。
但除此之外，我們最好能再了解一些挑選戶型的關(guān)鍵點(diǎn)，做足功課，才能讓未來的裝修和居住更省心。
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一、買房前一定要注意共用墻
共用墻指的是房子的隔墻與鄰居家用的同一面墻，關(guān)系到隔音問題，所以共用墻的多少是居住舒適度的一個(gè)重要考量標(biāo)準(zhǔn)。
小戶型或電梯公寓更容易遇到共用墻的問題，因此應(yīng)盡量避開臥室等隱私區(qū)域有共用墻的戶型。
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二、“隱藏”空間大有作為
在銷售人員給我們的平面布局圖上，往往含有難以發(fā)現(xiàn)的“隱藏空間”，比如一些房間的隔墻，有必要時(shí)將隔墻打掉，做成定制柜或者吧臺，整個(gè)空間的利用率就上去了。
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△打掉隔墻做定制雙面柜
書房、臥室面積有局限的時(shí)候，把隔墻打掉做成定制柜，滿足了收納，還起到了隔斷作用。
需要注意的是隔音效果會差一點(diǎn)，所以建議在背板上貼好隔音棉。
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△打掉隔墻做吧臺
當(dāng)廚房和客廳之間有一堵墻，可以把墻打掉，改成開放式廚房，吧臺緊鄰客廳，既有效利用了空間，廚房也變得更通透明亮。
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△挖墻做壁龕
常用于衛(wèi)生間。施工時(shí)將墻面做成壁龕，在不破壞防水的情況下增加浴室收納。而且搞衛(wèi)生非常方便，可以直接用花灑進(jìn)行清洗，用過都說好。
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三、承重墻的數(shù)量影響后期設(shè)計(jì)效果
好的戶型，室內(nèi)的隔墻幾乎都是可以拆掉的，但是有一些建筑結(jié)構(gòu)不合理或者個(gè)別戶型的位置在主體柱區(qū)域，會造成室內(nèi)承重墻增加的情況。
這一點(diǎn)大家在購買房子的時(shí)候容易忽視，等交房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，后悔不已。
承重墻多的戶型橫梁也會相應(yīng)增多，這給后期的裝修設(shè)計(jì)帶來極大的難度，也容易限制設(shè)計(jì)師的發(fā)揮。
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四、房屋朝向?qū)υO(shè)計(jì)的重要性
房子朝向問題就更不用說了，它涉及到陽光、空氣和水的流動(dòng)，關(guān)系到名匠裝飾設(shè)計(jì)的方方面面。
如果房子本身朝向不好，那么后期裝修設(shè)計(jì)中就要做較多的改動(dòng)，從其他地方彌補(bǔ)缺陷，費(fèi)神又費(fèi)心。
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最好能選擇朝南的房子，陽光充足、南北通透，冬暖夏涼；朝北的房子采光最差，陰風(fēng)陣陣，久而久之會使居住者情緒低落。
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戶型選的好，在優(yōu)越的自然環(huán)境下，名匠設(shè)計(jì)師做起設(shè)計(jì)得心應(yīng)手，能夠更好地展現(xiàn)家中各種材質(zhì)的紋理和效果。
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